ঘানায় আবাসন খাতে বিনিয়োগ বৃদ্ধি সত্ত্বেও কেন নাগালের বাইরে সাধারণ মানুষের ঘর?
ঘানায় আবাসন খাতের উন্নয়ন এবং নির্মাণ খাতে বিনিয়োগের হার উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেলেও সাধারণ মানুষের জন্য মাথার ওপর ছাদ জোগানো কঠিন হয়ে পড়েছে। আবাসন সংকট নিরসনে দেশটিতে বিপুল পরিমাণ অর্থ ব্যয় করা হলেও তার সুফল মিলছে না। আবাসন বিশেষজ্ঞ এবং অর্থনীতিবিদরা বলছেন, নির্মাণ সামগ্রীর আকাশচুম্বী দাম এবং জমি হস্তান্তরের জটিল প্রক্রিয়া মূল সমস্যার কারণ হয়ে দাঁড়িয়েছে। ফলে বিনিয়োগ বাড়লেও চূড়ান্ত পর্যায়ে ফ্ল্যাট বা বাড়ির দাম সাধারণ মানুষের ক্রয়ক্ষমতার বাইরেই রয়ে যাচ্ছে।
এই সংকট আরও ঘনীভূত হওয়ার পেছনে অপর্যাপ্ত অর্থায়ন ব্যবস্থা এবং ক্রমবর্ধমান চাহিদাকে দায়ী করা হচ্ছে। স্বল্প ও মধ্যম আয়ের মানুষের জন্য সহজ শর্তে ঋণ পাওয়ার সুযোগ অত্যন্ত সীমিত। পাশাপাশি, শহরের দিকে মানুষের অভিবাসনের ফলে আবাসনের চাহিদা প্রতিনিয়ত বাড়ছে, কিন্তু সেই তুলনায় জোগান কম। ফলে বাজারে অসম প্রতিযোগিতা তৈরি হয়েছে এবং আবাসন মালিকরা উচ্চমূল্য বজায় রাখতে পারছেন। সামগ্রিকভাবে, বিনিয়োগ ও চাহিদার এই অসামঞ্জস্য ঘানার আবাসন খাতকে সাধারণ মানুষের জন্য একটি দুরূহ চ্যালেঞ্জে পরিণত করেছে।
সূত্র: আল জাজিরা
